1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
47.8万円/㎡
前年比+9.3%
千葉市中央区
39.5万円/㎡
前年比-8.5%
ル・シック千葉フロンテージ
千葉県千葉市中央区本千葉町
京成千葉線 / 千葉中央駅 徒歩3分
2002年築 / 14階建 / 62戸 / SRC造
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14階 / 59.61㎡の場合
相場
3,243万円
54.4万円/㎡
2,397
2,961
3,525
4,089
AI査定結果
推定相場価格
3,243万円
54.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,961万円〜3,525万円
49.7万円/㎡〜59.1万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年6月10日
ル・シック千葉フロンテージ
3,880万円（65.1万円/㎡）/ 14階 / 59.61㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は53.83万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/12 | 3,880万円 | 65.1万円 | 14階 | 59.61㎡ | 2LDK | - |
| 2024/12/25 | 3,880万円 | 65.1万円 | 14階 | 59.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/27 | 3,980万円 | 66.8万円 | 14階 | 59.61㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/03 | 3,980万円 | 66.8万円 | 14階 | 59.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/18 | 2,420万円 | 40.6万円 | 14階 | 59.61㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/29 | 3,399万円 | 52.9万円 | 10階 | 64.3㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/05/16 | 3,399万円 | 53.1万円 | 10階 | 64㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/05/13 | 3,399万円 | 52.9万円 | 10階 | 64.3㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/04/27 | 3,480万円 | 54.1万円 | 10階 | 64.3㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/04/22 | 3,399万円 | 52.9万円 | 10階 | 64.3㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/03/14 | 3,480万円 | 54.1万円 | 10階 | 64.3㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/26 | 3,480万円 | 54.1万円 | 10階 | 64.3㎡ | 2SDK | - |
| 2024/02/14 | 3,480万円 | 54.1万円 | 10階 | 64.3㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/01/21 | 3,480万円 | 54.1万円 | 11階 | 64.3㎡ | 3LDK | 北 |
| 2023/08/26 | 2,700万円 | 42.7万円 | 10階 | 63.3㎡ | 2LDK+S | 北西 |
| 2022/08/06 | 2,100万円 | 35.5万円 | 9階 | 59.14㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/07/31 | 2,980万円 | 50.4万円 | 11階 | 59.14㎡ | 2LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は53.24万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/12 | ル・シック千葉フロンテージ 千葉市中央区本千葉町 | 千葉中央駅3分 | 3,880万円 | 65.1万円 | 59.61㎡ | 2LDK | 14階 / 14階建 | - | 2002年 | 62戸 | SRC |
| 2024/12/28 | アンビシャスプラザ千葉中央 千葉市中央区本千葉町 | 千葉中央駅5分 | 3,880万円 | 52.9万円 | 73.31㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 2006年 | 104戸 | RC |
| 2025/06/04 | ダイアパレス千葉県庁前 千葉市中央区市場町 | 本千葉駅7分 | 3,880万円 | 56.0万円 | 69.28㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南東 | 1999年 | 57戸 | SRC |
| 2025/06/10 | アプレ千葉センターコート 千葉市中央区中央二丁目 | 千葉駅11分 | 3,390万円 | 53.0万円 | 63.93㎡ | 2LDK | 7階 / 13階建 | 南西 | 2001年 | 58戸 | SRC |
| 2025/02/09 | エクセレント千葉駅前タワー 千葉市中央区富士見一丁目 | 千葉駅5分 | 3,880万円 | 58.2万円 | 66.7㎡ | 2LDK | 14階 / 14階建 | 西 | 1998年 | 110戸 | SRC |
| 2023/12/26 | ライトウェーブ千葉神明 千葉市中央区神明町 | 千葉中央駅9分 | 2,798万円 | 48.9万円 | 57.23㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1999年 | 44戸 | RC |
| 2024/01/19 | オーベル千葉ステイト 千葉市中央区新町 | 千葉駅4分 | 3,580万円 | 49.0万円 | 73.02㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 67戸 | RC |
| 2025/06/07 | ディナスティーア千葉要町 千葉市中央区要町 | 東千葉駅4分 | 3,280万円 | 54.7万円 | 60㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南東 | 2001年 | 35戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で9.3%上昇、千葉市中央区では8.5%下落しています。
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