ル・シック千葉フロンテージ

  • 千葉県千葉市中央区本千葉町

  • 京成千葉線 / 千葉中央駅 徒歩3分

  • 2002年築 / 14階建 / 62戸 / SRC造

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価格偏差値

52.2
割安

推定相場価格より2.5%割安

販価
3,980万円
54.5万円/㎡
相場
4,083万円
55.9万円/㎡
2,692
3,619
4,546
5,474
AI査定結果
推定相場価格
4,083万円
55.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,619万円〜4,546万円
49.5万円/㎡〜62.2万円/㎡
推定賃料
17.1万円
0.23万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2025年12月16日
ル・シック千葉フロンテージ
3,980万円（54.5万円/㎡）/ 2階 / 73.07㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は55.23万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/173,980万円54.5万円2階 73.07㎡ 3LDK南
2025/01/123,880万円65.1万円14階 59.61㎡ 2LDK-
2024/12/253,880万円65.1万円14階 59.6㎡ 2LDK南
2024/11/273,980万円66.8万円14階 59.61㎡ 2LDK南
2024/11/033,980万円66.8万円14階 59.6㎡ 2LDK南
2024/07/182,420万円40.6万円14階 59.61㎡ 2LDK南
2024/05/293,399万円52.9万円10階 64.3㎡ 2LDK西
2024/05/163,399万円53.1万円10階 64㎡ 2LDK+S西
2024/05/133,399万円52.9万円10階 64.3㎡ 2SLDK南西
2024/04/273,480万円54.1万円10階 64.3㎡ 2SLDK西
2024/04/223,399万円52.9万円10階 64.3㎡ 3LDK北
2024/03/143,480万円54.1万円10階 64.3㎡ 2LDK南東
2024/02/263,480万円54.1万円10階 64.3㎡ 2SDK-
2024/02/143,480万円54.1万円10階 64.3㎡ 3LDK北
2024/01/213,480万円54.1万円11階 64.3㎡ 3LDK北
2023/08/262,700万円42.7万円10階 63.3㎡ 2LDK+S北西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は48.24万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/17
ル・シック千葉フロンテージ
千葉市中央区本千葉町
千葉中央駅3分 3,980万円54.5万円73.07㎡3LDK2階 / 14階建 南2002年62戸SRC
2025/10/22千葉登戸ガーデンハウス
千葉市中央区登戸五丁目
西千葉駅8分 3,780万円54.0万円70.05㎡3LDK1階 / 5階建 南西1999年35戸RC
2024/08/18西千葉・ヒルズ春日
千葉市中央区春日二丁目
西千葉駅5分 2,880万円45.7万円62.99㎡2LDK+S1階 / 5階建 南西2000年40戸RC
2025/12/09日神パレステージ西千葉春日マロニエの丘
千葉市中央区春日二丁目
西千葉駅4分 3,390万円45.6万円74.38㎡2SLDK2階 / 5階建 南東2007年24戸RC
2025/01/10藤和シティホームズ西千葉
千葉市中央区春日一丁目
西千葉駅3分 3,280万円50.2万円65.35㎡3LDK4階 / 10階建 南東2000年36戸RC
2025/12/05西千葉サニーコート
千葉市中央区松波二丁目
西千葉駅4分 4,380万円58.0万円75.52㎡3LDK2階 / 11階建 南西2001年24戸SRC
2025/03/19藤和千葉汐見丘ホームズ
千葉市中央区汐見丘町
西登戸駅4分 3,780万円49.8万円75.85㎡3LDK2階 / 8階建 南西2004年77戸RC
2025/09/02サンマンションアトレ新千葉
千葉市中央区新千葉三丁目
新千葉駅5分 3,680万円42.1万円87.45㎡3LDK4階 / 5階建 南西1998年22戸RC
2024/02/12コスモ千葉松波
千葉市中央区松波三丁目
京成千葉駅13分 2,980万円41.0万円72.6㎡1LDK+S2階 / 7階建 西2002年65戸RC
2025/08/28シティウインズ千葉登戸
千葉市中央区登戸三丁目
新千葉駅6分 3,490万円47.8万円73.08㎡2SLDK1階 / 8階建 南西2000年84戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で0.3%下落、千葉市中央区では10.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.5万円）は千葉市中央区の平均と比較して34.2%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
39.7万円/㎡
前年比-0.3%
千葉市中央区
40.6万円/㎡
前年比+10.2%

マンション概要

マンション名ル・シック千葉フロンテージ
所在地千葉県千葉市中央区本千葉町
交通京成千葉線千葉中央駅徒歩3分
築年月2002年
階数14階建
総戸数62戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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